Kapitalanlage! Saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von 19288 Ludwigslust

Objektbeschreibung

Das ursprünglich um 1900 erbaute Stadthaus wurde im Jahre 1999 umfangreich saniert. Es beherbergt im Erd- und 1. Obergeschoss jeweils zwei Zwei-Zimmerwohnungen mit gefliestem Bad und Küche mit Einbauküche. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine Zwei-Zimmerwohnung. Die Wohnungsgrößen betragen: ca. 45 m², ca. 35 m², ca. 48 m², ca. 42 m² und 80 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Buderus, welche im Keller untergebracht ist. Nach Durchführung von Schönheitsreparaturen lassen sich projektiert Mieteinnahmen i. H. v. ca. 16.500,00 erzielen. Das Objekt wurde bereits nach WEG geteilt.

Lage

19288 Ludwigslust. Das Objekt befindet sich in zentraler Citylage in unmittelbarer Nähe zum Hotel Erbprinz und unweit der Schlossstraße. Ludwigslust ist eine lebendige Kreisstadt im Südwesten Mecklenburgs, im Drehkreuz der Metropolen Hamburg und Berlin. Über die BAB 24 können Berlin und Hamburg und über die BAB 14 und die B 106 die mecklenburgische Ostseeküste innerhalb einer Fahrstunde erreicht werden. Verwaltung, Banken, Einkaufen, Ärzte, Schulen, Kitas oder Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.