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Solides Rotklinker Zinshaus mit 10 Wohneinheiten in 19053 Schwerin

Straßenansicht

Objektbeschreibung

Das vollunterkellerte fünfgeschossige Objekt wurde ca. 1928 in massiver Bauweise erstellt. Es bietet sechs Zweizimmerwohnungen sowie vier Dreizimmerwohnungen. Eine Sanierung erfolgte ca. 1994 u. a. wurden Dacheindeckung erneuert und isolierverglaste Fenster eingebaut, Bäder und Küchen, die Heizung modernisiert sowie sechs Balkone angebaut. Baujahrstypische Elemente wie Kassettentüren und teilweise Pitch-Pine-Fußböden wurden erhalten bzw. aufgearbeitet. Ein sonniger Garten bietet Erholungsmöglichkeiten für die Hausbewohner. Die Beheizung erfolgt durch eine Viessmann Gas-Zentralheizung.

Lage

19053 Schwerin, Obotritenring. Es handelt sich um eine belebte Straße in unmittelbarer Nähe zum Gerichtsviertel. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung.

Kategorie: | von: Hermann Tensundern

Kapitalanlage! Saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von 19288 Ludwigslust

Objektbeschreibung

Das ursprünglich um 1900 erbaute Stadthaus wurde im Jahre 1999 umfangreich saniert. Es beherbergt im Erd- und 1. Obergeschoss jeweils zwei Zwei-Zimmerwohnungen mit gefliestem Bad und Küche mit Einbauküche. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine Zwei-Zimmerwohnung. Die Wohnungsgrößen betragen: ca. 45 m², ca. 35 m², ca. 48 m², ca. 42 m² und 80 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Buderus, welche im Keller untergebracht ist. Nach Durchführung von Schönheitsreparaturen lassen sich projektiert Mieteinnahmen i. H. v. ca. 16.500,00 erzielen. Das Objekt wurde bereits nach WEG geteilt.

Lage

19288 Ludwigslust. Das Objekt befindet sich in zentraler Citylage in unmittelbarer Nähe zum Hotel Erbprinz und unweit der Schlossstraße. Ludwigslust ist eine lebendige Kreisstadt im Südwesten Mecklenburgs, im Drehkreuz der Metropolen Hamburg und Berlin. Über die BAB 24 können Berlin und Hamburg und über die BAB 14 und die B 106 die mecklenburgische Ostseeküste innerhalb einer Fahrstunde erreicht werden. Verwaltung, Banken, Einkaufen, Ärzte, Schulen, Kitas oder Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.

Kategorie: | von: Hermann Tensundern

– Kapitalanlage! 11,5 fach – Saniertes Mehrfamilienhaus mit PKW-Stellplätzen in 19053 Schwerin

Bildbeschreibung

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes, viergeschossiges und unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1996 durchgreifend saniert wurde. Es beherbergt im Erdgeschoss eine Zahnarztpraxis sowie in den darüber liegenden Geschossen 7 Mietwohnungen. Im Jahre 2007 wurde zusätzlich eine Wärmedämmfassade angebracht. Eine Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen Wintergarten, die darüber liegende über eine Dachterrasse. Alle Wohnungen verfügen über Einbauküchen. Eine gepflasterte Hoffläche mit 6 PKW-Stellplätzen rundet das Angebot ab.

Lage

Moritz-Wiggers-Straße, 19053 Schwerin. Es handelt sich um eine zentrale Citylage zwischen Marienplatz und Grunthalplatz, unweit des innerstädtischen Sees dem Pfaffenteich, in unmittelbarer Nähe zur Paulskirche. Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet.

Kategorie: | von: Hermann Tensundern

kompaktes Stadthaus in Citylage der Landeshauptstadt Schwerin

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt wurde im Jahre 1995 in massiver Bauweise mit Keller neu erbaut und ist voll vermietet. Es bietet im Erdgeschoss eine Gastronomiefläche welche bereits seit 17 Jahren als Lokal erfolgreich betrieben wird. In den darüberliegenden Geschossen befinden sich eine Bürofläche, welche eine Verwaltung sowie ein Konsulat beherbergt, sowie eine interessante 5- Zimmer Maisonettewohnung mit Loggia. Das Treppenhaus ist mit Naturstein und Edelstahlhandläufen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt auf Gasbasis über eine Brennwerttherme der Marke Valliant.

Lage

Arsenalstraße, 19053 Schwerin. Es handelt sich um eine zentrale Lage unweit des Marienplatzes. Das Objekt ist sowohl fußläufig als auch motorisiert erreichbar. Parkmöglichkeiten bestehen im naheliegenden Parkhaus der Schweriner Höfe sowie im öffentlichen Parkraum direkt vor dem Objekt.

Kategorie: | von: Hermann Tensundern

Mehrfamilienhaus mit 9 PKW-Stellplätzen in Citylage von 19053 Schwerin

Ansicht

Objektbeschreibung

Das viergeschossige und vollunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1999 vollständig saniert, u. a. Heizung, Elektro, isolierverglaste Fenster, Böden, Türen, Keller, Dach etc. Es beherbergt insgedamt vier großzügig geschnittene Wohnungen in den Größen 123 m² Wfl. bis 138 m² Wfl. Zwei Einheiten sind mit Balkonen ausgestattet. Die oberen Wohnungen sind als Maisonettewohnungen ausgebildet. Von dort genießen Sie den Blick über die Altstadt Schwerins bishin zum Schloß. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Remeha. Einbauküchen sind vorhanden. Über die Tordurchfahrt erreichen Sie den Hof mit 9 PKW-Stellplätzen.

Lage

Johannesstraße, 19053 Schwerin. Es handelt sich um eine zentrale Innenstadtlage unweit des Marienplatzes. Daher besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie optimale Einkaufsmöglichkeiten.

Kategorie: | von: bergwerk

Kapitalanlage! aufwendig saniertes Zinshaus – 9 WE – in zentraler Lage von 19055 Schwerin-Schelfstadt

Ansicht

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt wurde 1996 komplett entkernt, rückseitig durch einen Erker vergrößert, um Balkone ergänzt sowie im Dachgeschoss erweitert. Alle 9 Wohnungen verfügen über eine Einbauküche und einen Westbalkon. Im Zuge der Sanierung wurde die Fassade wärmegedämmt sowie isolier- bzw. schallschutzverglaste Fenster eingebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Gepflegtes Terrazzotreppenhaus. Es liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor.

Lage

Werderstraße, 19055 Schwerin. Die Schloßnahe Werderstraße wurde im Zuge der Buga 2009 saniert, neu gestaltet und als 30 km/h Zone eingerichtet. Die Wohn- und Parksituation wurde dadurch erheblich verbessert. Es handelt sich um eine natur- und innenstadtnahe Wohnlage am Rande der Schelfstadt. Die kurze fußläufige Entfernung zum Schweriner See und Ziegelinnensee ist ideal für Wassersportbegeisterte und Naturliebhaber.

Kategorie: | von: Hermann Tensundern

Mehrfamilienhaus Nähe Platz der Freiheit – Sanierungsgebiet Paulsstadt – in 19053 Schwerin

Ansicht

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenem Objekt handelt es sich um ein teilweise modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten. Es wurde der Einbau vom Kunststoffenstern, Gasthermen, der Elektroanlage, sanitäre Einrichtungen vorgenommen sowie der Fassadenputz erneuert. Aufgrund weiterer notwendig erscheinender Maßnahmen steht das Objekt z. Zt. leer.

Lage

Zum Bahnhof, 19053 Schwerin. Es handelt sich um eine zentrale Lage der Landeshauptstadt Schwerin in unmittelbarer Nähe zum Platz der Freiheit. Daher sehr gute Anbindung an den ÖPNV.
Das Objekt liegt im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet „Paulsstadt“.

Kategorie: | von: Hermann Tensundern