Pfaffenteichlage! attraktive Ladenfläche im historischen Demmlerhaus in 19053 Schwerin
1.100,00 EUR
Schwerin |
Ladenlokal |
56,27 m²
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1 Zimmer
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Details
| Angebots-ID: | 4070_4 |
| Miete: | 1.100,00 EUR |
| Nebenkosten: | 130,00 EUR |
| Kaution: | 3.300 € |
| Zimmer: | 1 |
| Gesamtfläche: | 56,27 m² |
| Verkaufsfläche: | 52,26 m² |
| Baujahr: | 1842 |
| Verfügbar ab: | 01.06.2024 |
| Sonstige Angaben: | Energieausweis: Bedarfsausweis; Baujahr Gebäude: 1842; Baujahr Wärmeerzeuger: 1993; Endenergiebedarf (Wärme) 149,9 kWh/(m²*a); Endenergiebedarf (Strom) 36,4 kWh/(m²*a); Energieausweis gültig bis: 17.11.2024; wesentlicher Energieträger: Gas; Warmwasser: enthalten |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Courtage: | 1,19 Monatsnettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. zahlbar vom Mieter bei Abschluss eines Mietvertrages an TENSUNDERN IMMOBILIEN. |
| Ladenfläche: | 52,26 m² |
| Bodenbelag: | PVC |
| Befeuerungsart: | GAS |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Heizkosten: | 48,00 |
| Baujahr des Wärmeerzeugers: | 1993 |
| Gültigkeitsdatum des Energieausweises: | 17.11.2024 |
Merkmale
Kellergewerbliche Nutzung möglich
Objektbeschreibung
Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss des historischen Demmlerhauses. Der Laden ist stufenlos begehbar und verfügt über zwei große Schaufensterflächen. Die ca. 52,26 m² große Verkaufsfläche ist ausgestattet mit einer Klimaanlage, einer Alarmanlage sowie mit einer Systemdecke mit integrierter Beleuchtung. Das WC sowie eine Lagerfläche befinden sich im Kellergeschoss.
Lage
Arsenalstraße, 19053 Schwerin. Es handelt sich um eine exponierte und frequentierte Lage am Rande der Fußgängerzone (Mecklenburgstraße) direkt am innerstädtischen See dem Pfaffenteich, in zentraler Lage Schwerins.
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