moderne Ladenfläche ca. 165 m² in Citylage von 19053 Schwerin
Details
| Angebots-ID: | 4600 |
| Miete: | 2.296,00 EUR |
| Nebenkosten: | 400,00 EUR |
| Kaution: | 6.888 € |
| Gesamtfläche: | 164,00 m² |
| Verkaufsfläche: | 164,00 m² |
| Baujahr: | 2017 |
| Verfügbar ab: | 01.07.2024 |
| Sonstige Angaben: | Energieausweis: Bedarfsausweis Nichtwohngebäude - Gewerbe; Baujahr Gebäude: 2017; Baujahr Wärmeerzeuger: 2017; Endenergiebedarf (Wärme): 87 kWh/(m²*a); Endenergiebedarf (Strom): 63 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 24.04.2026; wesentlicher Energieträger: Gas; Warmwasser: enthalten |
| Courtage: | 1,19 Monatsnettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. zahlbar vom Mieter bei Abschluss eines Mietvertrages an TENSUNDERN IMMOBILIEN. |
| Ladenfläche: | 164 m² |
| Befeuerungsart: | GAS |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Baujahr des Wärmeerzeugers: | 2017 |
| Gültigkeitsdatum des Energieausweises: | 24.04.2026 |
Merkmale
Objektbeschreibung
Die angebotene Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines 2017 neu erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Die Gewerbeeinheit besticht durch ihre moderne im Industriedesign gehaltene Optik. D. h. hohe Decken, sichtbare Be- und Entlüftungsanlage, Wände und Fußboden in Betonoptik. Desweiteren stufenloser Eingang mit großer Schaufensterfront mit 3fach isolierten Aluminiumfenstern, Solarthermie unterstützte Heizung und Warmwasseraufbereitung. Die Fläche eignet sich für Einzelhandel oder Dienstleistung gleichermaßen.
Lage
19053 Schwerin, Martinstraße. Es handelt sich um eine zentrale Citylage zwischen dem Einkaufsboulevard Mecklenburgstraße und der Wismarschen Straße (Marienplatz). Die Lage ist geprägt durch Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie sowie Dienstleister. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Textilhaus Kressmann sowie die Marienplatzgalerie.
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