1 A Lage! Ladenfläche in der Fußgängerzone von 19053 Schwerin – Mecklenburgstraße/ Helenenstraße
2.100,00 EUR
Schwerin |
Verkaufsfläche |
48,98 m²
|
1 Zimmer
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Details
Angebots-ID: | 4150_1 |
Miete: | 2.100,00 EUR |
Nebenkosten: | 165,00 EUR |
Kaution: | 6.300 € |
Zimmer: | 1 |
Gesamtfläche: | 48,98 m² |
Verkaufsfläche: | 35,85 m² |
Baujahr: | 1900 |
Verfügbar ab: | 01.08.2024 |
Sonstige Angaben: | Energieausweis: Bedarfsausweis Nichtwohngebäude-Gewerbe; Baujahr Gebäude: 1900; Baujahr Wärmeerzeuger: 1996; Endenergiebedarf (Wärme): 146,2 kWh/(m²*a); Endenergiebedarf (Strom): 23,5 kWh/(m²*a); Energieausweis gültig bis: 17.11.2024; wesentlicher Energieträger: Gas; Energieeffizienzklasse: E; Warmwasser: enthalten Die Mietdauer ist verhandelbar. |
Courtage: | 1,19 Monatsnettokaltmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt. zahlbar vom Mieter bei Abschluss eines Mietvertrages an TENSUNDERN IMMOBILIEN. |
Verkaufsfläche: | 35,85 m² |
Befeuerungsart: | GAS |
Art des Energieausweises: | Bedarf |
Energieeffizienzklasse: | E |
Baujahr des Wärmeerzeugers: | 1996 |
Gültigkeitsdatum des Energieausweises: | 17.11.2024 |
Merkmale
Barrierefreigewerbliche Nutzung möglich
Objektbeschreibung
Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1996 rekonstruierten Wohn- und Geschäftshauses. Der Eckladen erfügt über zwei große Schaufensterflächen, ist stufenlos begehbar und bietet ca. 35,85 m² Verkaufsfläche. Ein Personalraum und ein WC sind im 3. Obergeschoss gelegen.
Lage
Mecklenburgstraße/ Ecke Helenenstraße, 19053 Schwerin. Die Mecklenburgstraße ist der stark frequentierte Fußgängerboulevard im Herzen der Landeshauptstadt Schwerin. Namhafte Filialisten aus verschiedenen Branchen haben sich in der Straße angesiedelt.
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