Bezugsfreie Dachgeschoß/Maisonette mit Balkon und PKW Stellplatz in 19246 Zarrentin am Schaalsee
Details
| Angebots-ID: | 2507 |
| Kaufpreis: | 119.000,00 EUR |
| Hauskosten: | 183,00 EUR |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 47,89 m² |
| Baujahr: | 1996 |
| Sonstige Angaben: | Energieausweis: Verbrauchsausweis; Baujahr Gebäude: 1996; Baujahr Wärmeerzeuger: 1997; Endenergieverbrauch: 93 kWh/(m²*a); Energieausweis gültig bis: 01.10.2028; wesentlicher Energieträger: Gas; Energieeffizienzklasse: C; |
| Courtage: | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an TENSUNDERN IMMOBILIEN. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, gemäß § 656 c BGB. |
| Anzahl Außenstellplätze: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Bodenbelag: | Fliesen, Parkett |
| Badausstattung: | Dusche, Fenster im Badezimmer |
| Küche: | Offene Küche |
| Befeuerungsart: | GAS |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 93,00 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Baujahr des Wärmeerzeugers: | 1997 |
| Gültigkeitsdatum des Energieausweises: | 01.10.2028 |
Merkmale
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss/Maisonette eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Sie umfasst ca. 48 m² Wohnfläche und präsentiert sich mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Die Raumaufteilung besteht in der unteren Ebene aus einem Wohnraum mit einer offenen Küche, ausgestattet mit einer klassischen Einbauküche und einem Tageslichtbad mit Dusche. Vom Zimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen freien Blick bietet – ideal zum Entspannen und Genießen. Im Dachgeschoss befindet sich das Studio/Schlafzimmer mit einem maßgefertigten Einbauschrank, was für Platzersparnis sorgt. Desweiteren ist zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein PKW Stellplatz gehörend. Die Wohnung wird frei übergeben. Die Einheit wurde aktuell frisch weiß gestrichen und verfügt über einen Fliesenboden im Wohnraum/Küche sowie einen Parkettfußbodenbelag im Schlafzimmer. Sie eignet sich zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage gleichermaßen.
Lage
19246 Zarrentin am Schaalsee. Die Stadt liegt im Westen Mecklenburg-Vorpommerns an der Grenze zu Schleswig-Holstein, etwa 50 Kilometer östlich von Hamburg und 30 Kilometer westlich von Schwerin. Die BAB 24 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zarrentin bietet u. a. Restaurants, Cafés, Lebensmittelmärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheke etc. Der malerische Naturraum des Schaalsees lädt ein zu gemütlichen Spaziergängen, Radtouren und stillen Momenten – ideale Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit. Das Objekt befindet sich in verkehrsberuhigter Lage (Stichstraße).
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