Wohnen wo andere Urlaub machen! Gepflegte Eigentumswohnung/ Ferienwohnung in 18211 Börgerende/ Ostsee

319.000,00 EUR   |     |   56,00m²    |   2 Zimmer  teilen
Ansicht Balkon Wohnzimmer Bad Ostseestrand

Details

Angebots-ID: 2212
Kaufpreis: 319.000,00 EUR
Hauskosten: 143,00 EUR
Zimmer: 2
Wohnfläche: 56,00 m²
Grundstücksfläche: 1.839,00 m²
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: GAS, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 83,93 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: C
Courtage:3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an TENSUNDERN IMMOBILIEN. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, gemäß § 656 c BGB.
Anzahl Carport-Stellplätze:1
Stellplätze:1
Badausstattung:Badewanne
Küche:Offene Küche

Merkmale

StellplatzBalkonKüchegewerbliche Nutzung möglich

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1996 neu erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung sowie die Gesamtanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet auf ca. 56 m² Wfl. ein 29 m² großes Wohnzimmer mit anschließender offener Küche und Abstellraum, ein Wannenbad, ein Schlafzimmer sowie über einen ca. 10 m² großen Balkon. Es wurde ein strapazierfähiger Laminatfußbodenbelag in Holzoptik verlegt. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein überdachter PKW-Stellplatz mit Fahrradschuppen. Die Wohnung kann sowohl zu Wohnzwecken als auch zu Ferienvermietungszwecken genutzt werden.

Lage

Die Gemeinde 18211 Börgerende-Rethwisch liegt direkt am schönen Ostseestrand und befindet sich zwischen den Ostseebädern Warnemünde und Heiligendamm. Die Münsterstadt Bad Doberan ist in ca. 5 Autominuten erreichbar und von dort können Sie u. a. mit der ältesten Schmalspurbahn „Molli“ an der Ostseeküste entlang der Küstenwälder, vorbei an der Galopprennbahn bis nach Kühlungsborn fahren.
Ein ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz ermöglicht ausgiebige Spaziergänge sowie Fahrradausflüge. Der Badestrand ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich vor Ort.