schöne Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage von 19059 Schwerin – Musikerviertel

449.000,00 EUR   |     |   113,00m²    |   3 Zimmer  teilen
Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Flur Bad Zimmer

Details

Angebots-ID: 2203
Kaufpreis: 449.000,00 EUR
Hauskosten: 113,00 EUR
Zimmer: 3
Wohnfläche: 113,00 m²
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: GAS, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 80,50 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: C
Courtage:3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an TENSUNDERN IMMOBILIEN. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, gemäß § 656 c BGB.
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer

Merkmale

KücheKeller

Objektbeschreibung

Die schön sanierte Eigentumswohnung befindet sich in der Hochparterre einer um 1937 erbauten Villa mit drei Wohneinheiten. Sie bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche ein ca. 35 m² großes Wohnzimmer mit anschließendem Erkerzimmer. Die Wohnküche ist mit einer neuwertigen Einbauküche nebst Speisekammer ausgestattet. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche nebst Badewanne, Waschtisch und Handtuchtrockner. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei großzügige Schlafzimmer. Die Einheit wurde mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Wände sind gespachtelt und gestrichen, Innentüren sowie Laminatfußboden in Holzoptik. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertherme der Marke Buderus. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird frei übergeben.

Lage

19059 Schwerin, Richard-Wagner-Straße. Es handelt sich um eine ruhige bevorzugte Wohnlage im sogenannten Musikerviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, ein Ärztehaus sowie Anbindung an den ÖPNV sind in nur wenigen Gehminuten schnell erreichbar. Die Schweriner Altstadt mit Geschäften aller Art, Gastronomie, Kino, Theater, Schloss und Schlossgarten liegen fußläufig ca. 15 Minuten entfernt.