Schöne Dachgeschosswohnung mit Balkon und PKW-Garagen-Stellplatz in 19055 Schwerin-Werdervorstadt

109.000,00 EUR   |     |   76,75m²    |   3 Zimmer  teilen
Ansicht Wohnzimmer Balkon Aussicht Wohnzimmer Küche mit Einbauküche Zimmer Tageslichtbad Treppenhaus Hauseingang Hofansicht

Details

Angebots-ID: 5591
Kaufpreis: 109.000,00 EUR
Zimmer: 3
Wohnfläche: 76,75 m²
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Gas, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 98,5 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: C
Wohnungsnummer:5
Zusatzinformation zur Lage:Werdervorstadt
Courtage:5,95% des Kaufpreises
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Garagenstellplätze:1
Balkon-/Terrassenfläche:7,4 m²
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer

Merkmale

GarageKücheKellerImmobilie ist zurzeit vermietet

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1930 erbauten und ca. 1998 umfangreich sanierten Mehrfamilienhauses. Vom ca. 32 m² großen Wohnzimmer erreicht man den Balkon. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche. Ein PKW-Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Wohnung und Stellplatz sind zur Zeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen zur Zeit € 480,00 Nettokaltmiete für die Wohnung sowie für den Stellplatz € 35,00, mithin gesamt € 6.180,00 pro Jahr.

Lage

Ferdinand-Schultz-Straße, 19055 Schwerin. Es handelt sich um eine natur- und innenstadtnahe Wohnlage im beliebten Stadtteil Werdervorstadt. Die kurze fußläufige Entfernung zum Schweriner See und Ziegelinnensee ist ideal für Wassersportbegeisterte und Naturliebhaber. Eine regelmäßig verkehrende Buslinie sichert den Anschluss in die Innenstadt.