Gut vermietetes Einfamilienhaus mit Doppelcarport in ruhiger Ortsrandlage von 19067 Leezen

449.000,00 EUR   |     |   120,00m²    |   5 Zimmer  teilen
Ansicht Garten Einbauküche Doppelcarport

Details

Angebots-ID: 2209
Kaufpreis: 449.000,00 EUR
Zimmer: 5
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 696,00 m²
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: GAS, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 111,70 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: D
Courtage:3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an TENSUNDERN IMMOBILIEN. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, gemäß § 656 c BGB.
Badausstattung:Dusche, Fenster im Badezimmer, Bidet
Küche:Offene Küche

Merkmale

StellplatzTerrasseKücheGäste-WCImmobilie ist zurzeit vermietet

Objektbeschreibung

Das im Jahre 2004 mit Klinkerfassade neu erbaute Haus präsentiert sich mit einer zeitgemäßen modernen Ausstattung. Insgesamt bietet das Haus auf ca. 120 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eine geräumige Diele, HWR, Gäste Bad, Gästezimmer sowie das ca. 32 m² große Wohnzimmer mit offener Küche. Von dort erreichen Sie die Terrasse mit angrenzendem Garten. Im Obergeschoss verfügt das Haus über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie über ein Vollbad mit WC und Bidet. Im Wohnzimmer ist ein Schornstein für den Anschluß eines Kaminofens vorhanden. Fußbodenheizung im gesamten Haus. Der hinter dem Doppelcarport vorhandene Schuppen bietet viel Stauraum. Ein schön angelegter Garten, welcher unmittelbar an eine landwirtschaftliche Fläche angrenzt, rundet das Angebot ab.
Das Objekt ist z. Zt. vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt € 10.320,00 nettokalt.

Lage

19067 Leezen. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Zwei Einkaufszentren mit Supermarkt, Bank, Apotheke, Friseur, Bäcker, Fleischer, Getränkemarkt sowie die Klinik Leezen, Sportplatz, Sporthalle, Tankstelle befinden sich in der Umgebung. Das Dorf Leezen befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage direkt am Schweriner Innensee. Die Landeshauptstadt Schwerin ist über die B 104 in wenigen Autominuten erreichbar.